1980〜1990年築, 専有面積68.39㎡〜88.39㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+24.8%
世田谷区
96.6万円/㎡
前年比+18.1%
藤和千歳船橋ホームズ
東京都世田谷区船橋一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
8,050万円
102.7万円/㎡
3,551
6,550
9,550
12,549
AI査定結果
推定相場価格
8,050万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,550万円〜9,550万円
83.6万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和千歳船橋ホームズ
7,990万円（101.9万円/㎡）/ 1階 / 78.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,990万円 | 101.9万円 | 1階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 6,480万円 | 82.7万円 | 1階 | 78.39㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/04 | 4,280万円 | 81.2万円 | 1階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 4,980万円 | 94.5万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 6,180万円 | 82.0万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 5,150万円 | 97.8万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 6,798万円 | 90.2万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 6,898万円 | 91.5万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 6,998万円 | 92.8万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/25 | 7,198万円 | 95.5万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 7,190万円 | 95.4万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 6,998万円 | 95.4万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,298万円 | 96.8万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 98.3万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 7,298万円 | 99.4万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,500万円 | 66.4万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/06 | 6,800万円 | 90.2万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,800万円 | 90.2万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 86.0万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 6,600万円 | 87.5万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 6,380万円 | 84.6万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 5,800万円 | 76.9万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は85.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリンゲルハイツ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハウジングコート千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2021/07/11 | 東急ドエルアルス千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/28 | グリーンキャピタル千歳船橋 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 経堂パレス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,880万円 | 81.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/25 | パークハイム祖師谷一丁目 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 5,980万円 | 77.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,990万円 | 96.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅8分 | 6,980万円 | 101.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 6,798万円 | 86.0万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/21 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅13分 | 9,480万円 | 99.2万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/16 | バームハイツ千歳船橋 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 4,580万円 | 77.6万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/11 | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,580万円 | 80.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/17 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 7,898万円 | 97.5万円 | 81.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,580万円 | 80.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジオン経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.24㎡ | 2LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/20 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 5,699万円 | 76.7万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/10 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 6,280万円 | 103.6万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 7,480万円 | 80.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/10 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2022/07/08 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 6,880万円 | 94.1万円 | 73.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/09 | 成城サンハイツ 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 6,380万円 | 81.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 4,680万円 | 78.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/16 | パーク・ハイム宮坂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/28 | WSビル 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 5,580万円 | 80.4万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,280万円 | 101.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は世田谷区の平均と比較して5.5%割高です。
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